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Brique après brique, les Belges continuent de bâtir leur patrimoine dans la pierre. Si l’immobilier demeure l’investissement préféré du pays, il exige aujourd’hui plus que jamais méthode et vision stratégique. C’est précisément sur ce terrain que Bricksquare entend redéfinir les codes du conseil en investissement.
Le Belge a une brique dans le ventre… Et ce n’est pas prêt de changer ! L’immobilier demeure l’un des placements préférés des Belges et notre pays, même dans les grandes villes, permet encore un accès à la propriété relativement aisé. Bruxelles, Namur ou Liège, ce n’est pas Londres, Paris ou New-York !
Toutefois, investir dans la brique est souvent plus complexe qu’il n’y parait. Fiscalité mouvante, structuration financière délicate, rendements parfois surestimés, absence de stratégie de sortie : derrière la promesse de stabilité, les écueils sont nombreux. C’est précisément sur ce terrain que Bricksquare a choisi de se positionner.
Fondée en 2023 et basée à La Hulpe, cette jeune agence active en Belgique et au Luxembourg s’est donné une mission claire : simplifier l’investissement immobilier sans en édulcorer la complexité. Son ambition n’est pas de vendre des biens, mais d’accompagner des stratégies. Bricksquare se définit comme un véritable one-stop shop du conseil en investissement immobilier, capable de piloter un projet de A à Z, depuis la réflexion stratégique initiale jusqu’à la stratégie de sortie, en passant par la structuration financière et fiscale, la sélection des actifs ou encore le positionnement marketing.
En à peine deux ans, les chiffres parlent d’eux-mêmes : plus de 2 milliards d’euros de projets analysés, une centaine de transactions accompagnées et un taux de satisfaction de 99 % ! Une croissance rapide qui témoigne d’un besoin réel sur le marché : celui d’un conseil indépendant, structuré et orienté exclusivement vers l’intérêt de l’investisseur.
La particularité de Bricksquare réside en effet dans son indépendance totale vis-à-vis des grands groupes immobiliers. Ici, pas de catalogue à écouler ni d’objectifs dictés par une maison-mère. Les recommandations sont neutres, adaptées au profil, aux ambitions et au niveau de risque de chaque client, qu’il soit primo-investisseur ou acteur aguerri. Les tarifs sont fixés dès le départ, sans frais cachés, dans une logique de transparence assumée.
« Notre métier n’est pas de vendre des catalogues, mais de concevoir des solutions sur-mesure. C’est cette approche artisanale, combinée à notre indépendance, qui garantit la réussite et la rentabilité de chaque projet », précise Rodolphe De Blieck, Managing Partner de Bricksquare.
L’agence intervient sur l’ensemble des classes d’actifs – résidentiel, bureaux, commerces, hôtellerie, terrains ou projets mixtes – et s’entoure d’une équipe pluridisciplinaire mêlant experts en promotion immobilière, agents agréés, stratégistes marketing, graphistes et photographes. Au-delà du conseil pur, Bricksquare accompagne également l’estimation et l’évaluation de patrimoines, l’analyse de potentiel, l’obtention de permis, la gestion locative ou encore la réflexion marketing d’un projet, du branding aux rendus 3D. L’objectif est clair : centraliser les compétences pour réduire la complexité, limiter les intermédiaires et maximiser la valorisation.
À l’heure où le marché se densifie, où apparaissent sur les réseaux une multitude de « spécialistes » promettant une indépendance financière facile grâce à l’immobilier et où les investisseurs recherchent davantage de méthode et de lisibilité, Bricksquare entend imposer une nouvelle norme : celle d’un investissement immobilier structuré, documenté et encadré par des experts. Une trajectoire déjà bien enclenchée pour cette jeune structure qui ambitionne de devenir une référence du conseil en Belgique et au Luxembourg, en misant sur quatre piliers simples mais exigeants : indépendance, transparence, efficacité et compréhension fine des enjeux de chaque projet.
Plus d’informations : Bricksquare — Conseil en investissement immobilier en Belgique & Luxembourg
Thiebaut Colot
Crédits photos : DR